Starterslening in Tilburg: extra lenen voor je eerste huis

Met een starterslening in Tilburg kun je een aanvullende lening krijgen als je eerste koopwoning net te duur is voor je maximale hypotheek. In augustus 2026 is de lening maximaal € 35.000 en niet meer dan 20% van de verwervingskosten van de woning. Hoeveel je daadwerkelijk kunt lenen, hangt af van je financiële situatie en de voorwaarden van de gemeente.

Voor wie is de starterslening in Tilburg?

De Tilburgse starterslening is bedoeld voor mensen die voor het eerst een woning kopen in de gemeente Tilburg en daarvoor net niet genoeg kunnen lenen met een gewone hypotheek. Je gaat zelf in de woning wonen.

De gemeente stelt voorwaarden aan de aanvrager en de woning. Ook is de lening alleen beschikbaar zolang er geld voor de regeling is. De actuele voorwaarden en het beschikbare budget vind je bij de gemeente Tilburg.

Een starterslening is een aanvulling op je hypotheek, geen vervanging. Je moet dus ook een hypotheekverstrekker vinden die je de rest van het benodigde bedrag wil lenen.

Hoeveel kun je in Tilburg extra lenen?

De hoogte van de lening overbrugt het verschil tussen wat je maximaal met een gewone hypotheek kunt lenen en de kosten van de woning. Het maximum van € 35.000 betekent niet dat iedereen dat bedrag krijgt. Ook de grens van 20% van de verwervingskosten speelt mee.

Verwervingskosten zijn de kosten die meetellen bij de aankoop van de woning volgens de voorwaarden van de regeling. Welke kosten meetellen, kan verschil maken voor het bedrag dat je kunt aanvragen.

De lening is niet bedoeld om onbeperkt meer te bieden. Je moet voldoen aan de voorwaarden van de gemeente en aan de financiële toets van de geldverstrekker. Is het verschil tussen je hypotheek en de kosten van de woning groter dan de starterslening kan overbruggen? Dan heb je mogelijk eigen geld nodig of moet je een goedkopere woning zoeken.

Zo vraag je de starterslening in Tilburg aan

1. Bereken je mogelijkheden. Laat bepalen hoeveel je met een gewone hypotheek kunt lenen en hoeveel je tekortkomt voor de woning.
2. Bekijk de Tilburgse voorwaarden. De gemeente beoordeelt of je voor de regeling in aanmerking komt en of er budget beschikbaar is.
3. Dien je aanvraag in. De gemeente geeft aan welke gegevens nodig zijn en hoe je de aanvraag verder afhandelt.
4. Laat je financiën toetsen. Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) verstrekt startersleningen en beoordeelt of de lening past bij je financiële situatie.

Een aanvraag is nog geen toezegging. Regel de financiering daarom op tijd en bespreek met je hypotheekadviseur welke termijn daarvoor past bij je aankoop.

Wat kost de lening na de eerste jaren?

De starterslening is een extra lening die je moet terugbetalen, geen subsidie. Bij een SVn-starterslening betaal je de eerste drie jaar geen maandelijkse rente en aflossing uit eigen zak. Daarna hangt het bedrag dat je betaalt af van je inkomen. Als je inkomen nog niet genoeg is, kun je een hertoets aanvragen.

Doordat je de lening naast je gewone hypotheek afsluit, heb je een extra schuld. Ook kunnen er afsluitkosten zijn. Een lager maandbedrag in de eerste jaren betekent dus niet dat de lening gratis is.

Bekijk vóór je een bod uitbrengt hoeveel ruimte je hebt voor de gewone hypotheek én de Tilburgse starterslening. Zo weet je beter welk aankoopbedrag bij je situatie past.